SYNDIC
Grâce à notre service nous croyons fortement à une synergie avec différents syndic. Vous trouverez ci-dessous, l’agenda type ainsi que les différents atouts que vous pouvez apporter à vos clients.
L’agenda type d’un développement avec un Syndic :
- 01/01/2022 : Réunion dans l’immeuble pour noter les points à résoudre, toiture, ascenseur, châssis, façade, électricité, plomberie ou autres. Suivi d’une réunion au bureau avec l’ensemble de copropriété afin de présenter la société, notre philosophie et nos solutions
- 15/01/2022 : Seconde réunion s’il y a des questions qui sont venu par après, présenter les volumes extérieur des différents appartements et présenter le budget pour la mise aux normes des différents postes que nous prenons à notre charge
- 25/01/2022 : Réception de votre lettre d’engagement disant que nous sommes désignés pour réaliser les travaux de la copropriété et nous donner la jouissance de la toiture afin de remettre un permis d’urbanisme pour la construction de logements. Cette jouissance à un délai défini en fonction de la complexité du projet, passé ce délai vous récupérez la pleine jouissance de votre toiture.
- 25/02/2022 : Réunion d’AG, présentation de l’esquisse des architectes, plus accord quant au changement d’acte de base en fonction des millièmes
- 25/02/2022 au 25/06/2022 : Réalisation du permis + introduction officielle de celui-ci
- 25/06/2022 au 25/01/2023 : Analyse du permis par la commune d’Etterbeek + acceptation de celui-ci
- 25/01/2023 au 25/10/2023 : Commencement des travaux et fin des travaux en fonction de chaque projet
Quels sont les avantages ?
PROPRIETAIRE
Valorisation des appartements (En moyenne plus de 7%)
Remise aux normes du bâtiment (ascenseur, isolation, toiture ,châssis, électricité, etc..)
Remise à neuf des façades
Diminution des quotes-parts ( charge moins importante par propriétaire)
SYNDIC
Solution « clé sur porte » pour leur client
Remise à neuf du bâtiment
Gestion projet délégué à Dent creuse
Gain de temps administratif, pour les appels d’offre et les impayés
Partenariat avec une société experte dans le secteur